Курортная недвижимость Крыма – продается пансионат санаторного типа "Киев", г. Керчь

Продается пансионат санаторного типа (Керчь)

ООО "Восточный Крым" предлагает к продаже пакет из 99,7% акций ОАО "Санаторий "Киев". Возможна продажа целостного имущественного комплекса. Санаторий "Киев" принадлежит ОАО "Санаторий "Киев". ОАО "Санаторий "Киев" образовано в 1999 г. приказом Фонда имущества Автономной Республики Крым. 99,7% акций сконцентрировано в руках одного инвестора – ООО "Восточный Крым". Задолженности по заработной плате нет. Просроченной дебиторской и кредиторской задолженности нет. Санаторий имеет лицензию на осуществление медицинской практики.

Культурно-оздоровительный комплекс "Санаторий "Киев" расположен в исторической части одного из древнейших городов мира – Керчи, возраст которого – более XXVI веков. В непосредственной близости от санатория расположен стадион. Санаторий имеет собственный благоустроенный пляж и соответствующую инфраструктуру. На территории санатория находится прекрасный лечебный корпус, имеется собственный кинозал (конференц-зал), в непосредственной близости расположены ресторан, парк культуры и отдыха со множеством аттракционов, кафе и баров. Санаторий располагает шестиэтажным спальным корпусом, в котором могут разместиться до 460 отдыхающих в номерах со всеми удобствами. Все вышеперечисленное делает санаторий привлекательным для отдыха в Крыму.

Санаторий расположен на территории 5,5 гектаров, береговая полоса имеет протяженность в 320 метров. На территории санатория имеются: спальный корпус, пищеблок, клуб, медицинский корпус, сауна, прачечная, теплопункт, ТП, хозяйственные постройки, два бара, танцевальная площадка, две спортивные площадки, ангар для хранения лодок и пляжного инвентаря, причал, два выносных причала, набережная, водяная горка, детский бассейн.

Спальный корпус

этажность здания – 6 этажей
вместимость – 480 чел.
строительный объем – 19446 м куб.
в т.ч. подземной части – 2380 м куб.
площадь застройки – 1018 м кв.
общая площадь – 5176 м кв.
жилая площадь – 1984 м кв.
высота этажей – 2,8 м
ширина и длина – 19,4 х 54,94 м

Техподполье: тепловой распределительный пункт, электрораспределительный щит, разводка трубами холодной, горячей воды, отопления, канализации. В корпусе 167 номеров, в т.ч. "Люкс", на каждом этаже имеются две комнаты отдыха и 28 номеров, на 1-м этаже – 1 комната отдыха и магазин.

На стороне, обращенной к морю – 96 номеров жилой площадью 12,76 м кв., на противоположной стороне – 72 номера жилой площадью 11,89 м кв. каждый.

В номере – прихожая, ванная комната, встроенный шкаф, спальная комната, балкон 3 х 1,2 м, в ванной комнате установлены душевой поддон, унитаз, раковина.

Чердачное помещение площадью 1065 м кв. и объемом 2984 м куб.

Работают два пассажирских лифта по 7 м кв. и 26 холодильников общей площадью 2,8 м кв.



Номер "Люкс"	Номер "Люкс"	Номер "Люкс"

Корпус столовой

этажность – 2 + техподполье:
- Техподполье: разводка трубами холодной, горячей воды, отопления, канализации. Установлены 2 гидродинамических насоса для нагрева воды по 45 м кв., два циркуляционных насоса – 5 м кв. и 1 м кв., вентилятор теплого воздуха – 2 м кв.
- 1-й этаж: фойе, служебные кабинеты, подсобные помещения, кладовые, бар.
- 2-й этаж: два зала на 320 мест, разделочная, заготовочная холодных блюд, горячий цех, мойка столовой посуды, мойка кухонной посуды, хлеборезка, заготовочная овощей, заготовочная мяса и рыбы.
вместимость – 320 мест
строительный объем – 5995 м куб.
в т.ч. подземной части – 496 м куб.
площадь застройки – 637 м кв.
общая площадь – 1384 м кв.
полезная площадь – 498 м кв.
высота этажей – 3,3 м, 4,2 м
ширина и длина – 18,84 х 33,84 м

В производственных помещениях установлены:

Водогрейный котел № 1 – 12 КВт
Водогрейный котел № 2 – 9,4 КВт
Водогрейный котел № 3 – 9 КВт
Электроплита № 1 – 12 КВт
Электроплита № 2 – 12 КВт
Электроплита № 3 – 12 КВт
Электроплита № 4 – 12 КВт
Электросковорода – 6 КВт
Электросковорода – 4,5 КВт
Мясорубка – 4 шт. по 1,5 КВт
Посудомоечная машина – 2,4 КВт
Хлеборезка – 0,8 КВт
Протирочная – 1,2 КВт
Грузовой лифт – 2 КВт
Вытяжная вентиляция – 12 КВт
Морозильные камеры:
- Молочная – 1,75 КВт
- Мясная – 3 КВт
- Овощная – 1,75 КВт
Тестомешалка – 1,5 КВт
Духовочный шкаф – 12 КВт
Холодильник промышленный – 1,2 КВт
Холодильник бытовой – 85 Вт
Картофелечистка – 2 КВт
Овощерезка – 1 КВт

Столовая

Бар

Корпус клуба

этажность – 2 + техподполье:
- Техподполье: разводка трубами холодной, горячей воды, отопления, канализации.
- 1-й этаж: зрительный зал на 224 пос. места, служебные кабинеты, подсобные помещения.
- 2-й этаж: танцевальный зал (конференц-зал) на 80 мест, бильярдная, служебные помещения.
вместимость – 224 пос. места
строительный объем – 5117 м куб.
в т.ч. подземной части – 213,3 м куб.
площадь застройки – 813,5 м кв.
общая площадь – 1790 м кв.
полезная площадь – 635 м кв.
высота этажей – 3,3 м, 6,95 м
ширина и длина – 30,84 х 37,28 м

Тренажерный зал
Конференц-зал	Конференц-зал	Конференц-зал

Медкорпус

этажность – 1 + подземная часть:
- Техподполье: разводка трубами холодной, горячей воды, отопления и канализации.
- 1-й этаж: служебные помещения.
строительный объем – 1419 м куб.
в т.ч. подземной части – 64 м куб.
площадь застройки – 399 м кв.
общая площадь – 403 м кв.
в т.ч. подвала – 27 м кв.
высота этажей – 3,3 м
ширина и длина – 15,84 х 30,84 м

Медицинский корпус

Прачечная, сауна

этажность – 1 + подземная часть:
- Техподполье: разводка трубами холодной, горячей воды, отопления и канализации. Установлен гидродинамический насос для нагрева воды – 45 КВт.
- 1-й этаж: установлены 2 стиральные машины по 1,8 КВт, промышленная стиральная машина на 1,5 КВт, центрифуга – 2,5 КВт, гладильная машина – 1,5 КВт.
строительный объем – 1543 м куб.
в т.ч. подземной части – 135 м куб.
площадь застройки – 379 м кв.
общая площадь – 379 м кв.
в т.ч. подвала – 40 м кв.
высота этажей – 4,2 м, 3,3 м
ширина и длина – 15,84 х 27,84 м

Сауна

Тепловой пункт

этажность – 1
строительный объем – 1655 м куб.
площадь застройки – 242 м кв.
общая площадь – 277 м кв.
в т.ч. подвала – 27 м кв.
высота – 6,6 м
ширина и длина – 12,84 х 18,24 м

В тепловом пункте находятся:

Циркуляционный насос № 1 – 7,5 КВт
Циркуляционный насос № 2 – 4 КВт
Циркуляционный насос № 3 – 7,5 КВт

Подстанция

этажность – 1
пропускная способность – 2 х 400 КВт
строительный объем – 211 м куб.
площадь застройки – 52 м кв.
высота – 3,88 м
ширина и длина – 9,46 х 4,97 м

На территории имеются две металлические емкости для хранения воды на 120 м куб., установлены насосы для подачи воды на корпус по 5 КВт каждый, а также бетонная емкость для воды – 250 м куб., металлический ангар для хранения пляжного инвентаря.