Цены на земельные участки в Крыму

Самыми дорогими и дефицитными по праву считаются земельные участки в курортных зонах на морском побережье. В течение 2007 года стоимость земельных участков на южном побережье Крыма достигла столичных показателей: вблизи Ялты она выросла, как минимум, вдвое, а участки, расположенные в нескольких километрах от моря, прибавили в цене 30-40%.

Несмотря на значительный разброс цен на полуострове, стоимость земли на черноморском побережье Крыма от Алушты до Фороса практически не зависит от населенного пункта и определяется близостью к морю. Цена на земельные участки в первой линии от моря (до 200 м) колеблется в пределах $25.000-35.000 за сотку, но может достигать и $50.000-100.000. Такие цены обусловлены низким предложением на фоне растущего спроса на земли в Крыму.

Несколько ниже цена на участки во второй линии от моря (200-600 м) – $18.000-25.000 за сотку. Выше этой линии, до Южнобережного шоссе, земля стоит уже $14.000-25.000 за сотку, а за трассой, на 3 км вглубь полуострова, участки можно купить в 2-3 раза дешевле.

Самая дешевая земля в Крыму – на западном и восточном побережье, где участок можно купить за $1.000 за сотку. В частности, большим спросом пользуются земельные наделы в Яковенково, недалеко от мыса Опук, и на побережье Азовского моря – от Казантипского залива до Керчи.

В столице автономии цены следующие: на окраинах Симферополя сотка стоит $7.000-9.000, в ближайшем пригороде – до $4.000.

Наибольшим спросом пользуются участки от 13 до 18 соток, на которых можно построить коттедж площадью от 180 до 250 кв.м. Наряду с Киевом, Одессой и Днепропетровском Крым по праву считается одним из лидеров в области коттеджного строительства.