04.02.2008
За освоением земли в Феодосии смотреть будут строже
Как правило, в Феодосии быстро осваивают участки, которые выделяют под строительство многоквартирных домов.
На прошлой сессии Феодосийского горсовета заговорили о том, что законодательство по выделению земли под коммерческую застройку значительно ужесточается. Это не очень понравилось депутатам, большая часть из которых ведет свой собственный бизнес. Однако чиновники отмечают, что работать станет легче, так как многие арендаторы взяли земельные участки, но не осваивают их в надежде со временем продать подороже. С другой стороны, многие нюансы в законодательстве еще не прописаны.
Морвокзалом займется город
На последней сессии Феодосийского горсовета депутаты отменили свое прежнее решение о предоставлении земельного участка под строительство морвокзала в районе набережной Десантников. По словам чиновников, вопросом строительства морвокзала вплотную обещали заниматься донецкие предприниматели, однако до дела так и не дошло.
– Мы отменили предыдущее решение, потому что начали, как по аквапарку, тянуть резину, – прокомментировал чуть позже решение депутатов мэр Феодосии Владимир Шайдеров. – Мы заложили деньги на проектно-изыскательские работы, чтобы потом преподнести товар инвестору или покупателю. Есть земля, есть проектно-изыскательские работы, техническая документация, пожалуйста, занимайтесь. Сегодня нормальные люди, которые имеют колоссальные финансовые потоки, желают видеть готовый продукт, а не просто рассказ на словах. И мы с вами это сделаем, но уже с определенными вытекающими последствиями, и будем соответственно просить долю в процентном соотношении муниципалитету, и иметь там дивиденды. Так теперь мы будем готовить каждый вопрос.
Под коммерцию – через аукцион
Впрочем, тогда на сессии, во время принятия решения, В. Шайдеров предупредил депутатов, что 10-15 февраля вступит в силу новое положение о предоставлении земельных участков под коммерческую застройку через аукционы. В исполкоме по-разному трактуют предстоящие изменения в законодательстве. По мнению чиновников, аукцион не всегда уместен, так как в этом случае все решают деньги, в то время как город иногда предоставлял землю на условиях конкурса, когда была возможность выбрать наиболее интересный и привлекательный для региона проект.
– Если у кого-то есть деньги, и он решит построить в центре города склад, то по новому положению воспрепятствовать мы ему не можем, хотя и не место складу в центре города, – отметил один из начальников управлений в беседе с корреспондентом «Кафы». – Мы пока еще не знаем, как будет действовать новое положение: как долго давать объявление об аукционе в местной прессе, как будет определяться стартовая цена, как производится экспертная оценка. Надеемся, 15 февраля все прояснится.
Сроки освоения сокращают
Совсем иную оценку работников исполкома вызвало еще одно предполагаемое законодательное изменение.
– Те, кто прошел первое решение сессии о разрешении на проектно-изыскательские работы, должны теперь в течение полугода заключить договора об аренде земли, и оформить остальные надлежащие документы, – предупредил депутатов городской голова. – Многие из присутствующих здесь взяли договора и носят их в папочках, но положение очень жесткое, будем отменять решения сессий. По два года уже не оформляют.
Как говорят чиновники, и ранее были крайние сроки по прохождению документации и освоению земли, но на них не очень-то обращали внимания, из-за чего ряд участков в городе стоят, окруженные глухим забором или заваленные мусором, как, например, котлован на пересечении улиц Генерала Горбачева и Чкалова.
– У нас, как: берут решение на проектно-изыскательские работы, собирают пакет документов, собирают первое решение, и потом начинается волокита, то есть они выходят на вторичный рынок и занимаются перепродажей этой земли или темы по проекту, – объяснил «Кафе» мэр и пообещал. – Сейчас будем очень жестко контролировать. Кто не хочет, не желает, пожалуйста, мы никого не держим и не собираемся упрашивать.
04.02.2008
В Феодосии ограничили срок аренды для временных объектов
На последней сессии Феодосийского горсовета во время обсуждения вопроса о продлении срока аренды земельных участков депутаты в нескольких случаях сократили просимый срок аренды с 25 до 10 лет.
– Наша позиция такова: всему, что носит временный характер, более десяти лет не давать, – пояснил председатель депутатской комиссии по вопросам планирования, бюджета, финансов, промышленности, транспорта и связи Анатолий Заиченко.
31.01.2008
Феодосийский пансионат «Алые паруса» выставили на продажу. Цены в Киеве и Крыму отличаются на $5 млн.
Один из самых престижных в Феодосии пансионатов «Алые паруса», претендующий на категорию «четыре звезды», выставлен на продажу за цену 23 млн. долларов. Соответствующее сообщение опубликовано на портале киевской инвестиционно-финансовой группы «Сократ».
В Крыму подтвердили факт продажи «Алых парусов», однако удивились цене, заявленной в Киеве. Так, представитель компании «FeoEstate», занимающейся крымской недвижимостью, сообщил корреспонденту «Нового Региона», что цена отеля составляет 18 млн. долларов, что на 5 млн. дешевле, чем у киевлян. Собеседник агентства также сообщил, что «Алые паруса», несмотря на то, что строились российскими инвесторами, продаются украинским собственником.
29.01.2008
Строительство супермаркетов в Феодосии
Возле автодрома Феодосии построят супермаркет развлекательный…
На последней сессии Феодосийского горсовета депутаты выделили 2 га земли под строительство «торгово-развлекательного центра с супермаркетом».
По словам мэра Феодосии Владимира Шайдерова, центр будет того же уровня, что и новый гипермаркет «Вестер» в Симферополе (по дороге в аэропорт). Дополнительно будут сделаны развлекательный центр с кинотеатром, ледовой площадкой. Подрядчиком по строительству выбрана «Консоль».
…А рядом супермаркет строительный
Владимир Шайдеров сообщил, что сейчас город ведет переговоры с сетью строительных супермаркетов «Олди» о выделении компании 5 га земли вдоль Керченского шоссе.
